Gerber Residence 3

Комплекс курортных апартаментов " GERBER RESIDENCE 3 " находится в зоне „запад” туристического комплекса “Солнечный берег”. Располагается на регулированном земельном участке I-431 в квартале 3403 строительно-регуляционного плана курорта, на общей площади 2 695 м²

Здание проектировано для сезонного пользования, но есть возможность пользоваться им и круглый год. Жилая площадь в основном компактно обособлена в виде однокомнатных апартаментов тип СТУДИО как и в небольших двукомнатных апартаментов с одной спальней – по 4 апартаментов для каждого стандартного этажа. В последних двух этажах проектированы 22 апартамента с одной спальней или с двумя спальнями тип Мезанин с внутренней лестницей.

В основном в комплексе представлены однокомнатные аппартаменты типа «Студия», где спальня и гостинная обьеденины,  Кухонный бокс и гостинная отделены диваном. Сан узел совмещен

Двухкомнатные апартаменты спроэктированы экономично, учитывая их предназначениe, они состоят из небольшой  спальни, гостинной с кухонным блоком, сан узел также совмещенный.. При апартаментах мезонетного типа квартиры разработаны на двух уровнях, что делает их высокофункциональными при сравнительно небольшой площади.

Для всех типов квартир предусматривается при необходимости возможность спального места в гостинной. С целью разширения гаммы предлагаемых квартир в комплексе проектированы и два трехкомнатных апартамента с максимально компактным распределением. Каждый из них содержит 2 спальни, гостинную с кухонным боксом и уголком для питания, прихожей и ванной комнатой с ванной и санузлом.

Проект решен в компактном объеме в центральной части участка с направлением длинной оси - восток-запад, что обеспечивает возможностьдля всех квартир здания смотреть в сторону моря, а в последних трех уровнях здания возможна реальная морская панорамма.

Схема плана хорошо известна и исключительно экономична – коридор с двусторонно-расположенными апартаментами, изолированной лестницей и лифтом.

В архитектурном и функциональном отношении здание проектировано в стиле уже утвердившегося дизайна предыдуших двух проектов "Gerber Residence" и "Gerber Residence-2". Архитектурный облик проекта достигнут обобщеными объемами и динамикой через штукатурку в свежих цветах - оранжевый и белый, в контраст с темной битумной черепицей. Эффектный акцент в частности достигнут посредством массивной крышей здания, прорезанной террасами мезонетов и выразительным корнизом, дополнительно акцентированной эффектными отверстиями балконов и треугольными витринами мезонетных апартаментов.

Стильное цветовое решение придает проекту современный внешний вид, подкрепленный элегантной деталью ажурных перилах балконов. Большие витрины со стеклопакетом благоприятствуют обльную освещенность помещений, независимо от типа апартаментов. Все апартаменты и студиа имеют собственные террасы, которые покриты большим карнизом.

Здание состоит из 5 стандартных жилых этажей без приземного этажа, и из шестого мезонетнего этажа, раализованного на двух уровнях. Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны гладкой машинной шпатлевкой, покрашенные латексной краской. Фасад будет оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретного архитектурного деталья. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для комфортабельности здания. Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталяции; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также и инсталяция 1 шт. кондиционера для каждого апартамента.

В комплексе предусмотрена круглосуточная охрана.. Доступ будет осуществляться с Севера через центральный вход в здание, через маленький коридор, через который можно достичь  лестницы и лифта, разположеных в центральной части здания.

Двор будет максимально озелененным. Он будет доступен через улицу со северной стороны участка через через контролированный вход. Предусмотрена парковка на 34 паркомест, которая будет отделена от здания зеленым поясом растений. Отдельно предусмотрен и пешеходный вход в здание с востока, для выхода на пляж.

С восточной стороны здания расположен большой открытый бассейн с детской секцией, доступ к которому возможен через вход через основной вход здания, как и через вход в конце коридора.

В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная релаксационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками..